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A Procuração é um documento (público ou particular), no qual você designa alguém para atuar em seu nome. Podem ser poderes específicos, por exemplo: Um advogado entrar com Ação Judicial de Indenização contra "fulano de tal". No caso você vai passar os poderes para o Advogado. Você também pode fazer uma declaração para um familiar seu representá-lo para comprar e vender algo Ex; Imóveis, representa-lo  em banco, orgãos públicos etc...

Ela não precisa ser feita em Cartório, você mesmo pode usar esse modelo como base, e adapta la da forma que for necessária, e pagar somente a autenticação no cartório.
A finalidade da Procuração é exatamente essa, constituir uma pessoa para representá-lo. Então segue  o modelo. Você pode clicar aqui para baixar o modelo no seu computador e fazer as alterações necessárias.

P R O C U R A Ç Ã O

OUTORGANTE:   NOME DA PESSOA QUE ESTA PASSANDO OS PODERES, brasileiro (a), solteiro(a), funcionário(a) público (a), residente e domiciliado (a) nesta cidade a Rua Beco Jaó Samba, n.º 06, Petrópolis, portadora da Identidade n.º 99999999 SSP / SP e CPF n. XXX.XXX.XXX-99.

OUTORGADO: NOME DA PESSOA QUE ESTA RECEBENDO OS PODERES, brasileiro (a), solteiro(a), funcionário(a) público (a), residente e domiciliado (a) nesta cidade a Rua Beco Jaó Samba, n.º 06, Petrópolis, portadora da Identidade n.º 99999999 SSP / SP e CPF n. XXX.XXX.XXX-99.

PODERES: específicos para me representar junto a Órgãos  Municipais, Estaduais e Federais para fins de regularização, compra, venda e transferência de um terreno localizado a Rua dos Andradas Nº 23, Qd J, Condomínio Barra do DO Amor, matricula Junto ao IPTU de n.º 2178387, bem como atuar junto a prefeitura de São Paulo fazer todos os procedimentos cabíveis para a transferência de IPTU, pagar, transferir responder  assinar, dar quitação bem como fazer todos os procedimentos necessários do referido imóvel.   

                                          
Sua Cidade , UF   de       mês de 2011

                                                               
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AQUI O NOME DO OUTORGANTE
Outorgante
RG n.º
CPF n.º

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